El sector en el cual está ubicado el inmueble avaluado presenta un atractivo importante por la facilidad de acceso a través de vías bien trazadas y pavimentadas destacándose la Autopista Medellín – Bogotá.
La zona aledaña al predio avaluado se destaca por el desarrollo agroindustrial y por la oferta de fincas de recreo. Con la modificación realizada al POT Rionegro según acuerdo 002 de 2018, se empiezan a desarrollar Agro- parcelaciones, Eco - parcelaciones y condominios campestres.
El sector cuenta con cobertura de servicios públicos como energía suministrada por EPM y acueducto veredal.
La vía de acceso al sector la constituye la vía Medellín – Bogotá vía esta determinante y en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Como obra complementaria se cita el Túnel de Oriente que ha facilitado en gran forma el acceso al Municipio de Rionegro y en general a todo el Oriente antioqueño.
Muy buen servicio de transporte público.
La consideración de CENTRO POBLADO en zona cercana al predio, le ha dado y le dará en el futuro unas muy buenas perspectivas de valorización.
